作為競投者之一的中民投要拿下將于11月18日揭盅的董家渡13、15號地塊，并非空穴來風。

　　8月21日上午，中國民生投資股份有限公司（中民投）在上海正式揭牌。此前有消息稱，董家渡13、15號地塊將定向出讓給中民投，黃浦區(qū)規(guī)土局甚至將地塊的控制性詳細規(guī)劃修改，董家渡路北側的最高建筑限高由240米提升為300米，從而與中民投董事長董文標所描述的50100層高樓“不謀而合”。

　　10月9日，董家渡13、15號地塊預申請結果出爐，有效預申請人確定為2人。綜合多方面消息來看，兩個有效預申請人之一就是中民投。一名分析師稱，通過近期中民投的投資都是地產可見，隨著一線城市樓市基本面的好轉，資金重返樓市的可能性正在加大。

　　11月4日晚間，陽光城(000671,股吧)發(fā)公告稱，公司以11.38元/股的價格定向發(fā)行2.28億A股，共募集資金26億元。值得關注的是，中民投將通過民生加銀基金以8億巨資參與定增，現身前十大股東之列。

　　以陽光城三季度財務數據為基數，此次定增結束后，公司賬面貨幣資金預計達到50億以上，資產負債率降幅逾5%，剔除預收賬款的資產負債率僅為50.38%，財務結構進一步的得以優(yōu)化。

　　從2011年開始的3年時間，陽光城的銷售規(guī)模從20多億飆升至200億以上，增長近10倍，市值擴大三倍，成為近年來資本市場上成長最快的房地產企業(yè)。在實現高速成長的同時，公司始堅持“股+債”的健康的融資方式，推進企業(yè)發(fā)展。

　　上述分析師稱，房地產行業(yè)是資金密集型企業(yè)，多元化、多渠道融資手段有效籌集資金將會成為行業(yè)趨勢。而董家渡13、15號地位于外灘金融聚集帶的定位來看，中民投的融資平臺能力顯然是目前其他房企所無法企及的。