■宋清輝

　　有錢人仍應(yīng)該繼續(xù)增持房產(chǎn)，房產(chǎn)仍舊是中產(chǎn)階級(jí)資產(chǎn)配置的重點(diǎn)。我只說三個(gè)理由：

　　第一，一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，搞了幾年都難以推進(jìn)、舉步維艱，這件事本身就暴露很多有用的信息！是誰在拼死抗?fàn)幾钃线@件事，大家心里都有一桿秤。

　　第二，房?jī)r(jià)降不降是聽市場(chǎng)的還是聽市長(zhǎng)的？很多人堅(jiān)持認(rèn)為當(dāng)然是聽市場(chǎng)的，但是若聽市場(chǎng)的，那房子就不會(huì)是為老百姓而準(zhǔn)備的，深圳的房?jī)r(jià)飆升到均價(jià)100萬/平也不稀奇，信不信？

　　第三，房?jī)r(jià)憑什么要“一廂情愿”式下跌。房?jī)r(jià)下跌，在整體經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的情況下，房?jī)r(jià)回落較大，容易對(duì)整體經(jīng)濟(jì)造成過大壓力。即便是對(duì)個(gè)人也是百害而無一利：老百姓的收入銳減，更加買不起房。想買房的人，轉(zhuǎn)變思想觀念，提高自己的收入才是關(guān)鍵，不要只想著明天房?jī)r(jià)會(huì)下跌，等下跌了再買。一些只會(huì)扣書本的專家們的“泡沫破滅論”快喊二十年，相信的人卻依然在原地踏步、郁郁不得志，不相信的人都賺得盤滿缽滿，成為人中龍鳳。我認(rèn)為，國(guó)家亟需要做的不是出臺(tái)一些列限購措施，而是增加供給，讓居者有其屋。發(fā)一份紅頭文件誰不會(huì)，很容易引發(fā)“羊群效應(yīng)”，有什么用。

　　市場(chǎng)需要不同的聲音，我不是御用專家。

　?。ㄗ髡呦抵?jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝，著有《一本書讀懂經(jīng)濟(jì)新常態(tài)》）