??? 當(dāng)你出租房子時(shí)，會(huì)為起草一份住房租賃合同而傷神嗎？家住佛山市的陳某，為了“省事省錢(qián)”從網(wǎng)上下載了一個(gè)合同范本，沒(méi)想到，因?yàn)檫@份合同的幾個(gè)字之差，糾紛產(chǎn)生后，他不僅需要跨省提起仲裁，還需為自己的粗心付出高額的代價(jià)。

????網(wǎng)上下載合同范本，結(jié)果得不償失

????廣東中天鼎盛律師事務(wù)所曾承辦過(guò)這樣一起案件：

????房東陳某因房屋租賃合同糾紛一案委托該所律師代為起訴，向承租人何某追償租金。律師在研究房屋租賃合同時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同上竟然約定了“雙方發(fā)生糾紛時(shí)任何一方可以向重慶仲裁委員會(huì)提起仲裁”。

????原來(lái)陳某為了“省事省錢(qián)”直接從網(wǎng)上下載了合同范本使用，并且合同條款也沒(méi)有根據(jù)實(shí)際租房情況多作改動(dòng)。結(jié)果，該案不僅要到外地提起仲裁，差旅費(fèi)由陳某自行承擔(dān)外，仲裁的受理費(fèi)比法院的訴訟費(fèi)還要貴。

????陳某悔不當(dāng)初，因?yàn)檫@一來(lái)二去的，比委托律師起草合同的費(fèi)用還要高。

????獲取一份規(guī)范的合同 渠道多選擇也難

????在房屋租賃過(guò)程中，合同簽署是非常重要的，一旦簽署了合同，就代表雙方完成了租賃協(xié)議。那么，出租方等該如何獲取一份規(guī)范又有用的合同呢？

????目前，網(wǎng)上各類合同范本琳瑯滿目，但是使用網(wǎng)上的合同范本也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@些合同范本無(wú)法根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際情況“查漏補(bǔ)缺”；另外，作為糾紛發(fā)生時(shí)的最大利器，網(wǎng)上的這些合同范本也無(wú)法為維護(hù)個(gè)人權(quán)益，作出更多更細(xì)的約定。

????隨著人們對(duì)合同的重視程度增加，在現(xiàn)實(shí)中，還有不少人會(huì)委托律師來(lái)起草、審核合同。律師會(huì)憑借專業(yè)知識(shí)和多年的司法經(jīng)驗(yàn)，從當(dāng)事人的行業(yè)、需求、交易背景，保障當(dāng)事人的權(quán)益角度出發(fā)，設(shè)計(jì)擬定合同。而由律師來(lái)起草合同，優(yōu)勢(shì)在于防控風(fēng)險(xiǎn)。

????不過(guò)，委托律師起草合同，有個(gè)問(wèn)題無(wú)法回避，那就是費(fèi)用問(wèn)題。據(jù)了解，費(fèi)用收取多少，一般取決于合同的標(biāo)的、復(fù)雜性、專業(yè)性、律師的資歷等。

????愛(ài)簽：除了有海量模板，還有法律服務(wù)

????那么，怎樣花最少錢(qián)，獲取一份有價(jià)值的合同呢？對(duì)于這個(gè)大家普遍關(guān)注的問(wèn)題，這里有個(gè)新解——通過(guò)愛(ài)簽電子簽約平臺(tái)簽約，不但有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)提供海量的合同模板，還可以一鍵完成合同簽署，簽訂完成后，任意一方可以在線上隨時(shí)查看，簽署流程高效便捷。

????作為專業(yè)的電子合同服務(wù)平臺(tái)，愛(ài)簽為互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃行業(yè)提供全流程電子合同服務(wù)，包括身份認(rèn)證、數(shù)字證書(shū)、電子簽名、時(shí)間戳、合同存證和法律支持等。為用戶提供滿足《合同法》《電子簽名法》要求、具有法律效力的電子合同簽署服務(wù)，實(shí)現(xiàn)租賃合同、代理協(xié)議等各類文件全程在線簽署和管理，提高合同簽署和管理效率、降低合同管理成本。

????就房東陳某而言，如果他使用愛(ài)簽平臺(tái)簽署合同，出現(xiàn)房屋租賃合同糾紛后，公證處、仲裁等機(jī)構(gòu)可為他出示相應(yīng)的法律文書(shū)，既可避免不必要的麻煩，也可減少一大筆的維權(quán)費(fèi)用。

????由于電子合同簽署方式給承租方、出租方，以及一些公寓平臺(tái)方等帶來(lái)了全新的簽署體驗(yàn)，目前，愛(ài)簽在租賃行業(yè)已經(jīng)掀起了一股電子合同應(yīng)用的潮流。